Wyjątkowa posiadłość w Tsivaras, z dwiema willami, dwoma basenami i udokumentowanym dochodem z wynajmu w wysokości 20,000 euro rocznie, położona na działce o powierzchni 5000 m², wśród gajów oliwnych, winnic i drzew owocowych. Dzięki systemowi fotowoltaicznemu z akumulatorem zapasowym, kuchni na świeżym powietrzu, warsztatowi i dodatkowym możliwościom zabudowy, nieruchomość oferuje pełen śródziemnomorski styl życia z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Ta wyjątkowa posiadłość, położona na imponującej, prywatnej działce o powierzchni 5000 m² w popularnej miejscowości Tsivaras, oferuje rzadkie połączenie stylu życia, prywatności i potencjału dochodowego. Z dwiema niezależnymi willami, pięknie zagospodarowanym terenem oraz panoramicznym widokiem na morze i góry, ta nieruchomość to kompletny pakiet nieruchomości, zaprojektowany zarówno do życia, jak i zarabiania.
Otoczony ponad setką drzew oliwnych, dojrzałymi winoroślami do produkcji wina oraz różnorodnymi drzewami owocowymi, w tym pomarańczami i cytrynami, teren oferuje prawdziwie śródziemnomorski styl życia – prywatny, produktywny i głęboko związany z naturą.
Główna willa (122 m² – rok budowy 1975)
Oryginalna rezydencja, zbudowana w 1975 roku, oferuje solidną konstrukcję i przestronną przestrzeń życiową, zaprojektowaną z myślą o komfortowym użytkowaniu przez cały rok. Otwarta kuchnia, salon i jadalnia skupiają się wokół pieca opalanego drewnem, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.
Duże okna prowadzą na tarasy i tereny zewnętrzne, pozwalając domowi naturalnie wtopić się w otoczenie i w pełni wykorzystać widoki.
Druga willa (54 m² – rok budowy 2021)
Druga willa, wybudowana w 2021 roku, jest w pełni niezależna i obecnie funkcjonuje jako dochodowy obiekt na wynajem, generując około 20 000 euro rocznie.
Nowoczesna i funkcjonalna, oferuje prywatne zakwaterowanie idealne dla gości lub na wynajem. Nieruchomość posiada ważną licencję AMA na wynajem, co pozwala na legalny wynajem krótkoterminowy.
Życie na świeżym powietrzu – Styl życia w najlepszym wydaniu
Teren zewnętrzny czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową:
Dwa prywatne baseny
W pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna do spotkań towarzyskich
Zagospodarowane ogrody z dojrzałą roślinnością
Liczne tarasy i zacienione miejsca do siedzenia
Jadalnie na świeżym powietrzu
Wjazd i parking z elektryczną bramą
Działka jest nie tylko piękna, ale i funkcjonalna, oferując niewielką piwnicę z pralnią z pralką i suszarką, a także wydzielone miejsce do przechowywania wina i oliwy z oliwek.
Dodatkowo, pod tarasem znajduje się warsztat, składzik na drewno oraz kompostownik, idealne dla osób poszukujących bardziej zrównoważonego i samowystarczalnego stylu życia.
Nieruchomość posiada również pozostałe 200 m² powierzchni użytkowej, co stwarza potencjał do przyszłej rozbudowy.
Taka konfiguracja wspiera wydajne, niezawodne i ekologiczne życie.
Lokalizacja – Tsivaras
Tsivaras to spokojna i bardzo atrakcyjna miejscowość w Apokoronas, oferująca łatwy dostęp do Vamos, Kalyves i Almyrida. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli Cię od plaż, tawern i wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie możesz cieszyć się prywatnością i widokami z góry.
Dlaczego ta nieruchomość się wyróżnia
To nie jest zwykła willa — to kompletne osiedle z dochodem, ziemią i potencjałem na przyszłość.
Takie połączenie jest niezwykle rzadkie.
Kluczowe cechy
- Powierzchnia działki: 5000 m²
- Główna willa: 122 m² (wybudowana w 1975 r.)
- Druga willa: 54 m² (wybudowana w 2021 r.)
- 2 niezależne domy
- 2 baseny
- Licencja na wynajem AMA
- Dochód z wynajmu ok. 20 000 €/rok
- Ponad 100 drzew oliwnych
- Winorośl (produkcja wina)
- Drzewa owocowe (pomarańczowe, cytrynowe itp.)
- Widok na morze i góry
- Zagospodarowany ogród
- Kuchnia zewnętrzna
- Piwnica z pralnią (pralka i suszarka)
- Przestrzeń do przechowywania wina i oliwy z oliwek
- Warsztat pod tarasem
- Pomieszczenie do składowania drewna
- System kompostowania
- Brama elektryczna
- Instalacja fotowoltaiczna z akumulatorem zapasowym
- Klimatyzacja
- Piecyk opalony drewnem
- Sprzedawany w pełni umeblowany
- Dodatkowe 200 m² powierzchni użytkowej CMSH00332
